גוף פרטי למען האזרח לבדיקת והשבת החזרי מס

החזר מס על המשכנתא – איך מקבלים אותו?

רוב האנשים במדינת ישראל רצו, בשלב מסוים בחייהם, להפוך להיות בעלי נכסים ובהחלט אפשר להבין מדוע. כמה עוד אפשר לשלם את המשכנתא של בעל הבית? וכמה עוד אפשר לחיות בתחושה שמהיום למחר כמעט ניתן לסלק אותנו מהדירה הסחורה שבה אנחנו חיים.

זה מה שהוביל רבים מאיתנו לעשות את הצעד ולקנות דירה, לא לפני שעברנו בבנק וביקשנו ממנו משכנתא לעשרות שנים. ככל שעברו השנים התרגלנו כולנו לשלם את המשכנתא הזאת לבנק בתור החזרים חודשיים שיורדים באופן אוטומטי בתאריך מסוים מחשבון הבנק שלנו. היחס של רבים מאיתנו אל תשלומי המשכנתא הוא שאומנם הם מרגיזים אותנו והייתם מעדיפים לחיות בלעדיהם, אך אין לנו שום דבר לעשות בנידון.

הודעה חשובה – שימו לב!
מבצע השבת מיסים עודפים ששולמו בשיתוף חברת החזרי המס אינדיגו פיננסים בעיצומו!
78% שמגיע לכם כ-6,000 ש"ח (לאחר ניכוי שכר הטרחה) בהעברה בנקאית.
לחצו כאן ובדקו אם מגיע לכם כסף!

החזר מס לשכירים - מחשבון אונליין >>>

דקות
שניות

האומנם זה המצב והאומנם לא תוכלו לקבל החזרים מסוימים על המשכנתא שאתם משלמים? כדאי לדעת שהחדשות הטובות הן שבהחלט יכול להיות שגם לכם, כמו להרבה אזרחים אחרים במדינה, למעשה מגיעים החזרי מס על המשכנתא שאתם משלמים מזה שנים. לכן, רגע לפני שאתם מתייאשים ומשלימים עם כך שזה המצב ושזה הסכום החודשי שאתם משלמים – כדאי יהיה לבדוק במה דברים אמורים.

הגורם שמוביל להחזרי מס במשכנתא

ברוב המקרים, כאשר זוג מגיע לבנק ומבקש ממנו משכנתא, הבנק מכיח אותו לעשות ביטוח מבנה וביטוח חיים כחלק מכל הערבות שלהם הוא זקוק כדי לאשר לאותו זוג את ההלוואה המדוברת. אותם ביטוחים, הכוללים את ביטוח המבנה ואת ביטוח החיים, הם המקום שבו גם ניתן לבקש החזרי מס ואתם לא תאמינו על איזה סכומים מדובר! ראשית, חשוב לדעת שאפילו אם אתם משלמים משכנתא כבר מזה כמה שנים ועד היום לא בדקתם את הנושא של החזרי מס שאולי מגיעים לכם, זה עדיין לא מאוחר מידי.

העניין הוא שברוב המקרים החזרי מס על משכנתא וביטוחים שונים ניתנים גם בצורה רטרואקטיבית אחרי שש שנים, אז למה שתוותרו על מה שמגיע לכם? שנית, ישנו אחוז מסוים המוגדר בחוק כזכאי לניכוי מס והאחוז הזה עומד על 25% והוא זה שמפחית את ההכנסה החייבת במס. במילים אחרות, אחוז מסוים מאותם תשלומים שאתם משלמים לביטוחים השונים מפחית למעשה את ההכנסה שלכם שחייבת במס.

זה אומר שאומנם לאורך שנים אתם משלמים את המס הגבוה, כאילו לא הייתה לכם משכנתא עם כל הביטוחים הנלווים, אך בפועל מגיעים לכם החזרים. יש לציין שזה לא משנה אם אתם עובדים בתור עצמאים או שאתם עובדים בתור שכירים כי בכל מקרה תוכלו לקבל החזרי מס על המשכנתא שאתם משלמים.

החזרי מס בגין ניהול עסק מהבית

עוד דבר שכדאי לדעת על הנושא של החזרי מס בגין משכנתאות שונות, זו העובדה שאם העסק שלכם מנוהל מהבית, הרי שמגיעים לכם עוד החזרי מס. חשוב להבין שבשנים האחרונות העניין של עבודה מהבית הולך ונהיה עוד יותר נפוץ, שכן האינטרנט והטכנולוגיה מאפשרים לנו לעשות כמעט הכול מכל מקום.

זה אומר שלא משנה אם אתם אדריכלים, רואי חשבון, מקדמי אתרים או שאתם עוסקים בכל תחום אחר, שכן טבעי לראות שיש לכם משרד בבית שממנו אתם מנהלים את העסק שלכם. מה שכן, חשוב להבין גם שמבחינת המיסים מגיעות לכם הקלות והחזרים ולכן, אם אתם עדיין משלמים משכנתא על הנכס שלכם שבו חדר אחד משמש כמשרד – זה אומר שתוכלו לקבל על כך החזרי מס לא מבוטלים.

כיצד מגישים את הבקשה להחזרי מס בגין המשכנתא?

בין אם אתם רוצים להגיד בקשה להחזרי מס כי אתם משלמים ביטוח מבנה וביטוח חיים במסגרת המשכנתא שלכם ובין אם אתם רוצים להגיש בקשה כזאת כי המשרד שלכם בבית – חשוב לבדוק איך תעשו זאת.

החזר מס על המשכנתא – איך מקבלים אותו

כמובן שאונליין תוכלו למצוא אינפורמציה מאוד עשירה בנידון, אך בסופו של דבר, לא כדאי לכם לוותר על ייעוץ מקצועי שיוכל להינתן לכם על ידי המומחים בתחום. תמיד כאשר אנו פונים אל יועצי מס ואל רואי חשבון שונים אנחנו נדרשים לשלם להם כסף, אך במקרים של נושאים כמו החזרי מס – זה משתלם.

איש מקצוע מהתחום מכיר את הענף הזה ויידע להדריך אתכם לא רק לגבי הטפסים שעליכם למלא אלא גם לגבי הזכויות שלכם ולכן שירותיו יכולים להיות משמעותיים ביותר עבורכם בתהליך זה.

תשלום המשכנתא מהווה עבור כל בעל נכס כזה או אחר, נטל כלכלי לא קטן במשך תקופה רבת שנים. עם זאת, על אף שמדובר בעול כבד, תשמחו לדעת כי אתם יכולים לקבל החזרי מס בגין תשלום המשכנתא, ובכך להקל על ההוצאה החודשית המקשה.

על מנת לקבל משכנתא מהבנק, שתאפשר לכם לרכוש נכס נדל"ן כזה או אחר, יש להגיע לבנק ולחתום על מסמכים שונים. בנוסף לכך, הבן מחייב את מבקש המשכנתא לשלם עבור ביטוח מבנה וביטוח חיים. ובכן עבור תשלומים אלו, ניתן לקבל החזרי מס.

כן. בדומה להחזרי מס רבים, גם החזר מס עבור תשלום משכנתא ניתן לבצע בצורה רטרואקטיבית, קרי לאחר מעשה. על י חוק, ניתן להגיש בקשה לקבלת החזרי מס בגין תשלומי משכנתא גם לאחר שש שנים ממועד התשלום.

הגשת בקשה לקבלת החזרי מס בגין תשלומי משכנתא מכל סיבה שהיא, ניתנת להיעשות באופן עצמאי, על ידי קריאת הנושא באינטרנט ופנייה עצמאית על מס הכנסה. כמו כן, ניתן לפנות לחברות מקצועיות בתחום, ובכך להגיש בקשה באופן מהיר ויעיל.

שתף את המאמר עם חברים
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
מה היה לנו עד עכשיו?

כתבות נוספות בנושא החזרי מס

החזר מס שבח

תגידו, כמה פעמים כבר שמעתם שמגיע לכם החזר מס שבח ולא עשיתם עם זה כלום? מי שכבר הגיש בקשה בעבר

קרא עוד »