פיננסים ונדל"ן

אוסטרליה – יבשת נהדרת מלאה בחיות ייחודיות, נופים מרהיבים ומרחבים בלתי נגמרים, לא סתם שהיא יבשת כל כך נחשקת לתיירים. כדי לטוס לשם כמו למדינות

שכנות טובה היא ערך שכולנו שואפים אליו, אבל בחיים האמיתיים היא לא תמיד מתממשת. סכסוכי שכנים נפוצים בכל רחבי הארץ והסיבות להן מגוונות כמגוון יחסי

כיום, בכל בנק וחברה מוצעים מגוון של מסלולי השקעה בתנאים שונים ובהטבות שונות. במידה ואנו עומדים לפני הלוואה עבור דירה או לכל צורך אחר, ישנם

בשנים האחרונות הולך וגובר הביקוש לתחום ההשקעות בנדל"ן, בין אם בארץ ובין אם בחו"ל. יותר ויותר אנשים כבר הבינו שנכס נדל"ן מניב יכול להביא לתשואות

מדינת ישראל היא מדינת חוק ולכך יש משמעויות רבות. כך לדוגמא אסור לנסוע בפראות על הכביש, יש איסור על פגיעה באנשים אחרים, יש בתי משפט

בשעה טובה הגעתם לרגע שאתם צריכים לבטח את הרכב שלכם. אם הגעתם לכאן, אתם כנראה יודעים מה נכון לכם. אתם לא זורקים את האשראי שלכם

ההתמודדות עם נושא ההוצאות וההכנסות בחברה אינה פשוטה. על מנת לשמור על ההתנהלות הכלכלית התקינה של החברה ולהביא לחברה רווחים משתלמים, יש לנהל את ההוצאות

נטילת משכנתא דורשת מאיתנו התחייבות לתנאים מסוימים לטווח זמן ארוך. אך מה קורה כשתנאי ההתחייבות כבר לא מתאימים לנו? במצב כזה אפשר לשקול את האפשרות

אם יש לכם הון עצמי, אחד הדברים הכי גרועים שאפשר לעשות אתו הוא לתת לו לשכב בעו"ש. הוא לא צובר שם ריבית, בטח שלא מייצר

כאשר אתם עומדים לצאת לחופשה בחו"ל אתם עושים הכנות רבות מראש – ביניהן כרטיס טיסה, סגירת מלונות, הכנת מסלול, תכנון הימים, חיפוש אטרקציות וכמובן גם

חברת רבד, אחת מחברות הנדל"ן הבולטות בישראל, החליפה ידיים בשנת 2019, וכיום, מהווה חלק מנכסיהם של יונל כהן, איציק עוז ואחרים. אז מהם תנאי המכירה,

אם בבעלותך עסק וביקשת למנף אותו, להגדיל את הרווחיות ולבסס את מעמדו – בין אם העסק שלך "תקוע" ובין אם דווקא "מתקתק", ייעוץ עסקי איכותי,

כללי ישראלים רבים מחזיקים ומנהלים עסק בישראל של שנת 2021. טוב, אין כאן כל חדש, הישראלים תמיד היו ידועים בתור חובבי יזמות ועסקים פרטיים, רק

מתקרבים לגיל 60?  אם במידה אתם, אחד מבני משפחתכם או מכר ותיק העומד לחצות את גיל  – 60 אשר אתם מכירים ויודעים כי אותו אדם

על משכנתא וריבית. משכנתא הינה הלוואה אשר ניתנת על ידי גוף פיננסי כלשהו לדוגמא: בנק. ניתן לקחת משכנתא לטובת כל מטרה אך לרוב משכנתא תילקח

על אף שבישראל ישנו ביטוח ממלכתי חובה לכל אזרח אשר מכיל בתוכו תנאים טובים ואיכותיים יחסית בהשוואה למדינות אחרות, עדיין אין הוא מהווה תמיכה מספקת

פתרון המוצע כיום בשוק, על ידי קבוצות המתמחות בייעוץ משכנתאות, הוא איחוד הלוואות. באם בידכם מספר הלוואות, פתרון זה יאפשר לכם לאחד את כולן, תחת

לא פעם אנו ניצבים לפני ההזדמנות חד פעמית, כמו רכישת דירה ועלינו להשיג סכום כסף גבוה באופן מיידי. לרוב, ההלוואות שהבנק מציע לנו דורשות ערובות

כל אדם רוצה להיות בעלים של דירה מכיוון שהדבר נותן לנו שקט נפשי ואנו יודעים כי יש לנו נכס שאנו יכולים לגור בו ללא חשש.

אם אתם עצמאים, אף אחד לא צריך לספר לכם עד כמה חשוב לרדוף אחרי כל חשבונית מס. החשבוניות האלו מאפשרות לכם להזדכות אל מול רשויות

כל בעל עסק מקווה שבשלב כזה או אחר הוא יצטרך להגדיל את נפח הפעילות שלו, ובהתאם גם לבצע גיוס עובדים יעיל ונכון. העובדים הם הזרועות

לא מעט אנשים בישראל מתמודדים עם הקושי של הימצאות בחובות כלכליים. לרוב, כיוון שאי תשלום חובות גורר תשלומי ריבית וקנסות נוספים, החובות מתנהגים כמעין חור

בעלי עסקים רבים מתחילים כעוסקים מורשים וככל שהם מרחיבים את פעילותם, הם עוברים להיות חברות בע"מ. המאמר יפרט מתי מומלץ לעסק מורשה לעבור לחברה בע"מ.

יש גיל שמאלץ אותנו להתחיל להבין ולהתעסק בכל מיני ענפים ומושגים שאין לנו שום מושג לגביהם. ולמרות שהם כל כך חשובים לעתיד שלנו, לא מלמדים

המאמר הבא יעסוק בתמלול, וינסה לתת מענה מפורט על שאלות כמו: מהו תמלול? איפה ניתן לקבל שירותי תמלול? האם אפשר לעשות זאת באופן עצמאי? מהו

החיים בעולם המודרני לא צפויים ואומנם תוחלת החיים עולה באופן כללי, לעיתים עשויים אנשים צעירים ובריאים ללקות לפתע במגוון רחב של מחלות או להיקלע לרוע

ישראלים רבים מחפשים אפיקי השקעות לכסף פנוי ובשנים האחרונות עולה האלטרנטיבה של השקעות נדל"ן בחו"ל, ובפרט ביוון. לאנשים שחיים בישראל ומכירים בעיקר את מחירי הדיור

פתיחה כאשר אנו מתכוננים למשהו גדול, למשל בניית דירה, אנו מתכננים הכול לפרטי פרטים – נזמין אדריכל שיבנה תוכנית, נזמין קבלן שידאג לבצע את תוכניותיו

מזל טוב, עשיתם את אחד הצעדים החשובים והמאתגרים בחייכם וקניתם דירה ראשונה. במשך שנים כנראה חסכתם סכומי כסף רבים והשקעתם את רובם בקניית הבית ובמעבר.

כל נהג יודע שהוא לא יוכל לעלות על הכביש עם רכבו לפני שירכוש ביטוח חובה. נהגי אופנוע, רכבים פרטיים או מסחריים – על כולם חלה

מהי הוצאה מוכרת? אילו הוצאות יכולות להיחשב שכאלו ולמה זה טוב לעסק? אם גם אתם עצמאיים או בעלי עסק ושאלתם את עצמכם את השאלות הללו

החלטתם שאתם רוצים להיות בעלים של נכס? נמאס לכם מהסיפורים של כל החברים הכי טובים שלכם על משכנתאות וקניית דירות וגם אתם רוצים להיכנס לעניינים?

על פי חוק המקרקעין בישראל, חובה על דיירי הבניין לתחזק את רכושם המשותף. לצורך כך, צריך להכי בחשיבותו של ביטוח ועד בית. ביטוח זה הוא

במאמר הבא נכתוב ונסביר על דו"ח שנתי, מהם שלבי ההליך, מתי מועד ההגשה, ועוד דברים שחשוב וכדאי לדעת על דו"ח שנתי וההליכים הנלווים אליו. תחילה,

השקעות נדל"ן הן מסוגי ההשקעות הנפוצים בישראל ובעולם באופן כללי, ואחת מהשקעות הנדל"ן הידועות היא השבחת נכסים. המשמעות של השבחת נכסים היא קניית דירה ישנה,

רבים מתלבטים האם לקחת יועץ משכנתאות כהכנה לבקשת ההלוואה. מצד אחד, שכר הטרחה של היועץ הוא הוצאה נוספת, ומצד שני, מדובר בהלוואה מורכבת, בהיקף כספי

כרטיס אשראי. כרטיס פלסטיק קטן שמאפשר עולם ומלואו. עברו הימים שצריך להסתובב עם סכומי כסף גדולים בארנק. רוב הרכישות מתבצעות היום באופן ממוחשב בעזרת כרטיס

בדיקות פיננסיות יכולות לחסוך לנו הרבה כסף. מי הוא הר הכסף והאם באמת נוכל לקבל החזרי מס? במסגרת היותה מדינת ישראל מדינת רווחה אנו משלמים

הדרישות הכלכליות הגבוהות הנדרשות כיום מאנשים בכדי שיוכלו לשים את הוריהם בבית אבות -עלולות לפגוע באפשרות זו עבור אלה שאין בידיהם את יכולת המימון לשם

הצורך בסיפוק מיני הוא צורך בסיסי של כולנו, ממש כמו אוכל ושתייה. זה הדלק לנשמה שלנו, הדבר שנותן לנו מוטיבציה ונחת כדי להתפנות לשאר התחומים

ראיית חשבון בישראל היא מקצוע רחב שמתעסק בתחומים רבים הקשורים למימון, מיסוי, רישוי ורגולציה. התחום מוסדר על ידי חקיקה מיוחדת, חוק רואי החשבון דרוש לעבור

רואה חשבון הינו בעל המקצוע המוסמך על פי חוק לעסוק בראיית חשבון, כלומר לבדוק תקינותם של דו"חות כספיים, לבצע ביקורת עליהם וכן לייעץ בענייני מס

ממשלת יוון מעוניינת לעודד השקעות זרות ובין היתר עושה זאת באמצעות מיסוי נמוך על נכסי . עם זאת, כדאי להתייעץ עם בעלי מקצוע כדי לדעת

יותר ויותר מגזרים בשוק העבודה מבינים, כי העידן הדיגיטלי בו אנו חיים, דורש לגלות גמישות ולבצע התאמות באופן ניהול העסק שלנו. גם כשמדובר ברואי חשבון,

אין זה סוד שפעמים רבות חוסר מודעות גורם לאנשים לשלם יותר על שירותים שהיו יכולים להשיג במחיר משתלם בהרבה. מצב זה בולט במיוחד כשמדובר על

אזרחים ישראלים רבים בשנים האחרונות הוציאו דרכון פורטוגלי, שמשמעותו, כמובן היא אזרחות פורטוגלית. רבים ממי שחוששים מההוצאות הגבוהות של הדרכון, חוששים מתשלומי מיסים שוטפים גם

רקע לרוב העסקים, תקופת הקורונה מעמידה קשיים לא מבוטלים שאף הובילה לסגירתם של בתי עסק רבים. לכן, עולה הצורך של כל בית עסק (כמעט) להמציא

מתכוונים לבחור שמאי מקרקעין שמתמחה בהיטל השבחה? לפני כן כדאי לדעת שרבים האנשים שמתבלבלים בין "היטל השבחה" לבין "מס שבח". מה ההבדל ביניהם? באופן כללי,

ישנם מעט מאוד ישראלים שמעולם לא היו במינוס – מינוס זוהי מציאות מוכרת לרבים. מינוס לא חייב להיווצר בשל התנהלות כלכלית לא נכונה, לפעמים ההכנסות

על חשיבותם של מסחר והשקעות בשוק ההון ממזמן אין אשר חולק, הרי דיי בניהול נכון של אלו בכדי לשנות גורלו של כל אדם. עם זאת,

חופשה ברומא, טוסקנה או אולי נאפולי – מזה למעלה מעשור איטליה מככבת ברשימת המדינות האהובות ביותר על התייר הישראלי כאשר הוא מחפש היכן לנפוש. הסיבות

מעוניין לייבא את הרכב שלך או רכב אחר לארץ? חשוב לדעת את כל הפרטים והפרוצדורה הנדרשת לשם ייבוא רכבים, כדי להחליט אם זאת בחירה נכונה

מעוניינים לקנות דירה חדשה במרכז? בית אם אתם קונים דירה להשקעה ובין אם אתם קונים דירה למגורים בעצמכם, קניית דירה היא אחד מאפיקי ההשקעה הבטוחים

בסופו של יום מה שמעניין אנשים רבים זה כמה כסף נכנס להם כל חודש מן העבודה שלהם. על רקע זה יש לציין כי יש הרבה

כל בעל עסק חייב להוציא חשבונית בעבור עסקאות שחותם אל מול קהל לקוחותיו. מטרת ההנפקה הינה ליצור מחויבות של בעל העסק כלפי רשויות המס, וכך

בין אם אתם מנהלים עסק ומעסיקים עובדים ובין אם אתם בעצמכם העובדים במקום כלשהו, קרן השתלמות זה משהו שאתם לא יכולים להתעלם ממנו. במה דברים

כל מי שרוצה לפתוח בית עסק, בוודאי שם לב, שאחד הדברים הראשונים שעליו לעשות הוא למצוא שטח שבו יוכל להגשים את החלומות שלו. בשביל לעשות

אם יש לכם כסף בצד ואתם מחפשים אחר הזדמנויות השקעה בארה"ב, אתם כנראה גם מחפשים אחר הייעוץ המתאים וטוב שאתם פועלים כך. למעשה, אם אתם

בין אם אתם צריכים לבטח רכב או דירה, תמיד יהיה חשוב לדעת במי אתם אמורים וצריכים להסתייע, מי יספק לכם את הטיפול והשירות האישיים והמדויקים.

חיסכון לפנסיה זה דבר הכרחי, שמבטיח לכם שקט וביטחון כלכלי בתקופת הפרישה שלכם. אך לכל אחד מאיתנו יש כספי פנסיה שצברנו במשך השנים שמפוזרים בקרנות

כשאנחנו חושבים על המשמעות של פיתוח עסקי, אז הדבר העיקרי שעולה בראש שלנו שתהליך העבודה בסוג התמחות שכזו, נועד לאפשר לעסק להתפתח בתחומים ובשווקים שונים. 

מה היא תביעה כספית? תביעות פיננסיות ותביעות חובות נובעות מיחסים חוזיים בין זוגות / יחידות / מוסדיות. תביעה כספית מתחלקת לשתיים: הראשון, תביעה כספית מזכה

בפעם הראשונה בחייכם, ואחרי הרבה מאוד שנים שבהן גרתם בדירות שכורות, אתם קונים דירה? אם כך, בוודאי כבר יצא לכם לשמוע בעבר על ביטוח דירה,

דמי הבראה מהם? זוהי שאלה שמעסיקה שכירים ומעסיקים כאחד. מעסיקים רבים, לעתים לא בקיאים במאת האחוזים בדינים הקשורים לדמי הבראה, ודבר זה יכול ליצור אי

מתוך לא מעט אתגרים שאיתם רבים מאתנו נאלצו להתמודד לאורך השנים, ומתוך לא מעט משברים שאנחנו, כמדינה, כבר ידענו, אין ספק שמשבר הקורונה הינו משמעותי

גופים רבים מציעים הלוואות חוץ בנקאיות ואף מפרסמים את עצמם באמצעי התקשורת השונים. זה נראה מאוד אטרקטיבי ולעיתים גם נחוץ והישראלים מגיבים בהתאם – לפי

מעת לעת המדינה מתרצה ומאשרת תיקונים לחוקים ותקנות שאינם מטיבים עם אזרחיה. כך קרה בשנת 2013, בה ועדת השרים לחקיקה אישרה תיקון להצעת חוק אותה